Świadectwo energetyczne
Twojej nieruchomości w Przeźmierowie

Świadectwo energetyczne to oficjalny dokument określający efektywność energetyczną budynku lub lokalu. Zawiera informacje o zużyciu energii niezbędnej do ogrzewania, chłodzenia, podgrzewania wody oraz wentylacji. Dokument ten pozwala właścicielom i potencjalnym nabywcom ocenić koszty eksploatacyjne budynku oraz wskazuje możliwości poprawy efektywności energetycznej.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane w przypadku sprzedaży, wynajmu oraz oddania budynku do użytkowania. Od 28 kwietnia 2023 roku posiadanie aktualnego świadectwa stało się obowiązkowe zgodnie z przepisami prawa. Dokument ten pozwala ocenić efektywność energetyczną nieruchomości, co może wpłynąć na jej wartość rynkową oraz obniżyć koszty eksploatacyjne.

Świadectwo energetyczne nie jest konieczne w przypadku:

• budynków o powierzchni użytkowej do 50 m²,
• budynków zabytkowych objętych ochroną konserwatorską,
• nieruchomości użytkowanych poniżej 4 miesięcy w roku,
• budynków przeznaczonych do rozbiórki,
• obiektów gospodarczych niewymagających energii do utrzymania warunków użytkowych.

Dokumenty potrzebne do sporządzenia świadectwa można uzyskać w starostwie powiatowym, urzędzie gminy lub bezpośrednio od dewelopera, jeśli budynek został zakupiony jako nowy. Można także skorzystać z dokumentacji projektowej budynku lub karty charakterystyki energetycznej dostępnej w spółdzielniach mieszkaniowych.

Jeśli dokumentacja budynku nie jest dostępna, nasz audytor może przeprowadzić wizję lokalną w Przeźmierowie i dokonać niezbędnych pomiarów. W takim przypadku konieczne będzie zebranie podstawowych informacji na temat nieruchomości, takich jak powierzchnia, materiały budowlane oraz systemy grzewcze i wentylacyjne.

Proces uzyskania świadectwa składa się z kilku kroków:

1. Złożenie wniosku – wybór typu nieruchomości i przesłanie podstawowych informacji.
2. Weryfikacja dokumentacji – analiza dostarczonych danych lub przeprowadzenie wizji lokalnej.
3. Opracowanie świadectwa – przygotowanie dokumentu przez audytora zgodnie z obowiązującymi normami.
4. Dostarczenie dokumentu – świadectwo jest przekazywane w formie elektronicznej lub papierowej.

• Zgodność z prawem – unikasz kar finansowych wynikających z braku świadectwa.
• Większa wartość nieruchomości – lepsza charakterystyka energetyczna może zwiększyć atrakcyjność budynku na rynku.
• Niższe koszty eksploatacyjne – świadectwo wskazuje możliwości poprawy efektywności energetycznej, co może prowadzić do oszczędności.
• Dostęp do dofinansowań – wymagane w programach wspierających termomodernizację i odnawialne źródła energii.
• Przejrzystość dla kupujących i najemców – potencjalni klienci mogą łatwiej ocenić przyszłe koszty użytkowania budynku.

Świadectwo energetyczne zachowuje ważność przez 10 lat od daty jego wystawienia. Jeśli jednak w nieruchomości zostaną przeprowadzone istotne zmiany wpływające na efektywność energetyczną (np. wymiana systemu ogrzewania, ocieplenie budynku), konieczne może być sporządzenie nowego świadectwa wcześniej.